Използвайте инструмента навигатор, за да сравните отговорите в тази статия с тези на други юрисдикцииВ Дубай, Земята също могат да бъдат дарени на владетеля на Дубай гражданин на ОАЕ, без никакви разходи за търговски, промишлени или жилищни цели. Предоставен парцел не е право на собственост върху земята и е обект на различни ограничения.
В Дубай и Абу Даби, а"насипни"геодезия земя и сгради на мястото на части е позволено (виж супени осем от Дубай посока за общия регламент (2010) и член 61 от Закона Абу Даби три 2015 г.).
Кои страни могат да притежават и ползват права върху недвижими имоти? Има ли ограничения за чуждестранна собственост собственост? Няма пряка забрана на Гражданския кодекс по отношение на собственост на чужди земи.
Въпреки това, всеки емирство може да прехвърли своите собствени закони, които уреждат притежаването на собственост. Дубай, граждани на ОАЕ, на Съвета за сътрудничество в персийския Залив (GCC) граждани и фирми, напълно притежавани от всеки от тях може да притежава собственост, навсякъде в Дубай (статия четири закона седем 2006).
Не е гражданин на ОАЕ ССЗ може да притежава само безусловно право на собственост, право на отдаване под наем (до 99 години) или узуфрукт (до 99 години) в определените за това места в Дубай, които са изброени в правило три 2006 г. Регистрационен сериен номер, даден от съответния регистър се определя ранг ипотека за целите на премахване.
Ако повече от една ипотека регистрацията жалбата се подава едновременно в една и съща недвижими имоти, ипотечни кредити, ще бъдат разпределени идентичен с регистрационния номер и кредиторите ще ги класира в еднаква степен (виж супени 1425 гражданския кодекс на РУСКАТА федерация, член на седемнадесет закона Дубай четиринадесет 2008 г. и статии четиридесет и пет Абу Даби законът три 2015 г.) Трябва да права върху недвижими имоти, интереси и дейности ще бъдат записани във вашата юрисдикция. Какви са правните последици от регистрацията? Липсата на регистрация в съответствие с по-горе анулира съответните продажби, отдаване под наем или ипотека (Чл. 3(1) от Закона тринадесет 2008, статии четири закона тридесет и три 2008 г. и седмата статия Законът четиринадесет 2008) По този начин, договор за покупко-продажба, ипотека или наем има правна сила, само ако е регистриран. Какви са процедурни и документални изисквания за влизане в Националния регистър за недвижими имоти(и)? Регистрацията може да се извърши по електронен път? Регистър на всеки емирството има свои собствени правила, които определят, като името се превежда. В Дубай, се регистрират преминаването на правото на собственост, купувачът и продавачът трябва да се срещне с land Министерството на Дубай или регистрация на недвижимо имущество на попечител.
На тази среща на няколко стъпки, включително следните: каква информация се регистрира в Националния регистър на недвижими имоти(И) и в каква степен тази информация публично достояние.
Регистър на недвижими имоти на записа на всички транзакции, създаване, предаване, изменение или оставете да къкри права върху недвижими имоти (или основно, или право на обезпечение в Зм) (статия девет закона седем 2006). Описание и местоположение на обекта на недвижими имоти и съответните права по тях се отразяват в имота Да се регистрирате. В Дубай, регистриране на собственост не е отворен за широката общественост. Въпреки това, следните лица могат да проверят регистриране на собственост и да получи заверено копие от документи, съхранявани на счетоводство: надеждността на информацията в регистър на имоти, може да бъде оспорено, основана на измама или фалшифициране на документи (супена седем закона седем 2006). На министерството на Дубай може да се поправят грешки в системния регистър на имота, или по искане на трета страна или по своя собствена инициатива (супена тринадесет закона седем 2006). Ако искате да разберете как на сайта може да управлява маркетинговата стратегия на съдържанието-напред, моля, пишете. Сайта е добър барометър за опит на фирмата като статии да демонстрира разбиране на фирма повдигнаха въпроса и как техните знания.
